SABLON : Maison de ville 6 pièces 130m2

Découvrez cette maison mitoyenne d'un côté d'environ 130m2 située rue de la Légion Étrangère au SABLON, à proximité de la gare de Metz, des commodités et du centre commercial Muse.

Édifiée sur un terrain de 365m2, cette maison séduit avant tout par ses volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux espaces de vie, parfaitement adaptés à une famille.

Au rez-de-chaussée, dès l'entrée, un dégagement desservant une belle pièce de vie d'environ 30m2, bénéficiant d'un accès vers un balcon.
Dans son prolongement, une vaste pièce dédiée à la cuisine entièrement équipée avec îlot central ainsi qu'un espace permettant d'aménager une conviviale salle à manger.

Grâce à ses belles ouvertures, cet espace profite d'une agréable lumière naturelle et offre un accès vers la terrasse et le jardin situé à l'arrière de la maison.
Une salle d'eau avec WC complète ce niveau.

A l'étage, l'espace nuit se compose d'un dégagement desservant deux chambres de 15 et 17m2 ainsi qu'une troisième chambre d'enfant ou un espace bureau d'environ 8m2 et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un WC.

La maison dispose également d'un sous sol complet, offrant de nombreux espaces de rangement, une grande buanderie, une cave et une chaufferie.

Un espace de stationnement peut par ailleurs être fermé par l'installation d'une porte motorisée permettant ainsi de créer un garage fermé.

Stationnement possible à l'avant de la maison.

DPE EN D
Montant de la taxe foncière : 2 058€

Honoraires à la charge du vendeur

Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 250 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2600.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.