Appartement à louer Metz

Metz (57000)

Réf : LA2068-KABIMMOBILIER57000

A louer!! rue saint pierre à METZ

Emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, transports en communs en bas de l'immeuble et à 10min à pied de la gare.

Venez découvrir ce charmant appartement F4 entièrement meublé et soigneusement aménagé, d'une superficie de 95 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété agréable et bien entretenue.

Il se compose d'une entrée avec placard, une cuisine séparée intégralement équipée, un salon -séjour de 26m2 baigné de lumière, un wc séparé, une salle de douches avec machine à laver et sèche linge ainsi que 3 chambres ( 14m2, 12m2, 11m2) toutes entièrement équipées avec literie, armoire et bureau.

Grâce à sa configuration traversante et son exposition Est-Ouest, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée.

Cet appartement est idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation, grâce à ses trois chambres entièrement aménagées et équipées.

Fenêtre double vitrage PVC avec volets électriques, chauffage collectif gaz et raccordement à la fibre optique.

Charges: 230 € par mois ( eau froide et chaude, entretien de la chaudière, chauffage, entretien et électricités des parties communes)

Dépôt de garantie: 2040 €

Honoraires : 582 € TTC à la charge du locataire au titre des honoraires de visite, de constitution de dossier, de rédaction du bail ainsi que 285 € TTC pour l'état des lieux d'entrée

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires de 867 € TTC à la charge du locataire comprenant 285 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1020.00 €/mois. Provision sur charges 230 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 040 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680.00 € et 2300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien loué en colocation, prévu pour 3 colocataires.

Prix du loyer 1 250 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 57000

Surface habitable (m²) 95 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Meublé OUI

Etage 1

Ascenseur OUI

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Autre

Format de chauffage Collectif

Balcon NON

Terrasse NON

Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 250 €

Honoraires TTC charge locataire 867 €

Dont état des lieux 285 €

Dépôt de garantie TTC 2 040 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 230 €

Bilans énergétiques

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