À VENDRE ! Montigny-Lès-Metz - 3 pièces 72m2 avec terrasse et garage

Idéalement situé rue de Marly sur le secteur de Montigny-Lès-Metz, ce bien bénéficie d'un environnement pratique avec les commerces, professionnels de santé, transports en commun et différents services du quotidien à proximité immédiate.

Découvrez ce bel appartement 3 pièces de 72m2, situé au 1er étage avec ascenseur au sein d'une petite résidence construite en 2007, parfaitement entretenue et sécurisée.

L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, il se compose d'une entrée avec placard intégré, une lumineuse pièce de vie de 22m2 exposée plein EST, une cuisine semi ouverte entièrement équipée, l'ensemble bénéficiant d'un double accès vers une terrasse de 10m2 offrant une vue arborée et dégagée sans aucun vis-à-vis.

L'espace nuit comprend, un dégagement, deux chambres de 10 et 12m2, une salle d'eau entièrement rénovée équipée d'une douche à l'italienne, un WC indépendant et un espace buanderie/chaufferie.

Un garage privatif en sous-sol équipée d'une porte motorisée vient compléter le bien.

Les charges de copropriété sont d'un montant de 1 555€/an et comprennent : les honoraires du syndic, l'assurance du bâtiment, l'ascenseur, l'entretien des espaces verts et des parties communes, l'eau froide ainsi que l'entretien de la chaudière.

Montant de la taxe foncière : 1246€
DPE en C
Chauffage au gaz

Nombre de lots : 50 dont 17 lots d'habitations
Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires charge vendeur

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1110.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.