METZ QUEULEU – COTEAUX DE LA SEILLE | APPARTEMENT NEUF 3 PIÈCES AVEC TERRASSE DE 16 M² ET STATIONNEMENT

Un cadre de vie privilégié entre verdure et proximité des commodités !

Au cœur du quartier recherché des Coteaux de la Seille, à Metz Queuleu, découvrez cet appartement neuf de 3 pièces de 60 m², situé au troisième et dernier étage d'une résidence intimiste entourée de verdure.
Idéalement situé à quelques minutes du centre-ville de Metz, de la gare et du centre commercial Muse, ce bien offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité des commodités.

Un espace de vie lumineux ouvert sur une belle terrasse
Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie de 23 m² comprenant un séjour avec cuisine ouverte, pensé pour offrir un espace convivial et fonctionnel au quotidien.
Dans son prolongement, une terrasse de 16 m² exposée plein sud constitue un véritable atout. Accessible depuis le séjour, elle vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, d'organiser vos repas en extérieur ou simplement de vous détendre dans un environnement agréable.

Un espace nuit confortable et bien agencé
L'espace nuit se compose de deux chambres de 11,78 m² et 10,07 m², dont l'une bénéficie également d'un accès direct à la terrasse.

Vous disposerez également :
D'une salle d'eau équipée d'une douche avec receveur extra-plat et d'un meuble vasque de 70 cm.
D'un WC suspendu indépendant.

Pour compléter ce bien, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse.

LES ATOUTS DE CET APPARTEMENT NEUF
Résidence intimiste de seulement trois étages.
Jardin paysager réservé aux résidents.
Terrasse de 16 m² exposée plein sud.
Appartement situé au dernier étage.
Stationnement privatif en sous-sol.
Menuiseries en PVC double vitrage.
Chauffage urbain avec radiateurs.
Construction répondant à la réglementation environnementale RE 2020.

DES PRESTATIONS INCLUSES POUR PERSONNALISER VOTRE INTÉRIEUR
L'appartement bénéficie de prestations incluses, avec notamment :
Un revêtement de sol stratifié posé en flottant dans l'entrée, le séjour, les chambres et les WC, avec trois coloris au choix.
Un carrelage en grès émaillé dans la salle d'eau, avec plusieurs coloris au choix.
Une faïence murale dans la salle d'eau.
Une crédence murale de 60 cm de hauteur prévue pour l'espace cuisine
LIVRAISON prévue 4T 2028 !
Jusqu'à 10 000 € de remise + 0 € de frais de notaire !

Dans une copropriété de 86 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.