SABLON : A vendre appartement 4 pièces !

Metz (57000)

Réf : 44

Quartier du SABLON : 11 rue Gabriel Pierné, à 5min de la gare de Metz, à proximité du centre commercial MUSE et de toutes ses commodités.

Proche des axes autoroutiers et des lignes de bus L3 et L5.

Découvrez cet appartement 4 pièces de 63.66m2 qui se compose : d'une entrée avec placard de rangement, une lumineuse pièce de vie de 25m2, une cuisine indépendante à équiper avec accès vers une loggia, un dégagement nuit desservant deux chambres de 9,40m2 et 10,26m2 dont l'une avec un espace placard, une salle d'eau.

Stationnement gratuit dans la rue.

Des travaux de rafraîchissement et d'embellissement sont à prévoir sur le bien

Le montant des charges de copropriété s'élèvent à 623.37€/trimestre et comprennent : l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien et l'électricité des parties communes, l'assurance du bâtiment, les honoraires de syndic et le fond de travaux.

Chauffage urbain par le sol

Fenêtres en double vitrage PVC changées récemment

Travaux d'isolation et ravalement de la façade de l'immeuble réalisés en 2022

A venir, déjà votés et payés : travaux d' aménagement et une sécurisation des accès pour l'entrée de l'immeuble

DPE: C

Honoraires charge vendeur

Appartement situé dans une copropriété loi n°65-557 du 10 Juillet 1965.
Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 Juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CC

Nombre de lots : 144

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix du bien 87 000 €

Pièce(s) 4

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 57000

Surface habitable (m²) 63,66 m²

Surface loi Carrez (m²) 63,66 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 16

Ascenseur OUI

Vue Dégagée

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Autre, Gaz

Type de chauffage Au sol, Autre

Format de chauffage Collectif, Collectif

Interphone OUI

Balcon OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1961

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente 87 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 208,79 €

Taxe foncière annuelle 815 €

Bilans énergétiques

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