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A VENDRE - Maison 5 pièces individuelle de plain pied - 90m2

Sanry-sur-Nied (57530)

Réf : 84

SOUS OFFRE - SOUS OFFRE - SOUS OFFRE !

Située sur la commune de SANRY-SUR-NIED : à 7 min de Courcelles-sur-Nied, à 17min du centre commercial Metzanine au Technopôle et de l'Hôpital de Mercy, à proximité des axes autoroutiers et à 20 min de Metz.

Au sein d'un lotissement récent dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette maison individuelle de plain pied construite en 2020, d'une superficie habitable de 90m2.

Elle se compose d'une grande entrée avec accès vers un double garage, une pièce de vie de 35m2 comprenant une cuisine ouverte et équipée ainsi qu'un accès vers l'extérieur et un WC indépendant avec lave-mains.

Côté nuit, vous trouverez trois chambres de 9.89m2, 10m2 et 14m2, une salle de bains dotée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un meuble double vasque et un WC.

Implantée sur un terrain de 547m2, cette propriété offre un jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine et d'une terrasse, parfait pour profiter des beaux jours !

Un garage double de 30m2 avec porte motorisée ainsi que deux places de stationnement à l'avant complètent ce bien.

LES + :

- Chauffage au sol avec chaudière au gaz murale à condensation

- Climatisation réversible

- Fenêtres en double vitrage PVC avec volets motorisés

- Construction conforme à la RT2012

- Classe énergie : C (90 kWhEP/m2.an)

- Classe climat : C (14 kg CO2/m2/.an)

- Piscine de dimension 5x3m avec une profondeur de 1.50m

Le montant de la taxe foncière est de 549€.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Des travaux de rafraîchissement sur la maison et des finitions sur les extérieurs sont à prévoir.

Prix du bien 289 000 €

Pièce(s) 5

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 57530

Surface habitable (m²) 90,16 m²

surface terrain 547 m²

Surface loi Carrez (m²) 90,16 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Au sol

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 289 000 €

Taxe foncière annuelle 549 €

Bilans énergétiques

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